ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ನಿವೇಶನ ಹೊಂದಬೇಕು ಎಂಬ ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (BDA) ಮಹತ್ವದ ಅವಕಾಶ ನೀಡಿದೆ. ಡಾ. ಕೆ. ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಅಳತೆಯ ಒಟ್ಟು 2,815 ನಿವೇಶನಗಳ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅರ್ಹ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.
ಈ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ 30×40, 40×60 ಹಾಗೂ 50×80 ಅಡಿ ಅಳತೆಯ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದು, ಪ್ರತಿ ಅಳತೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿವೇಶನದ ಮೌಲ್ಯ ಹಾಗೂ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ ಮೊತ್ತ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
2,815 ನಿವೇಶನಗಳ ಹಂಚಿಕೆ
BDA ಪ್ರಕಟಿಸಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಒಟ್ಟು 2,815 ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ನಿವೇಶನಗಳು 30×40 ಅಡಿ ಅಳತೆಯಲ್ಲಿವೆ.
30×40 ಅಡಿ – 2,500 ನಿವೇಶನಗಳು
40×60 ಅಡಿ – 300 ನಿವೇಶನಗಳು
50×80 ಅಡಿ – 15 ನಿವೇಶನಗಳು
ಹೀಗಾಗಿ ಒಟ್ಟು 2,815 ನಿವೇಶನಗಳು ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಲಭ್ಯವಿವೆ.
ನಿವೇಶನಗಳ ದರ ಎಷ್ಟು?
ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆಯ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ ₹64,584 ದರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನಿವೇಶನದ ಅಳತೆ ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ಒಟ್ಟು ನಿವೇಶನದ ಬೆಲೆಯೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
30×40 ಅಡಿ ನಿವೇಶನ
30×40 ಅಡಿ ನಿವೇಶನದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸುಮಾರು 111.48 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇದರ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯ ಸುಮಾರು ₹69.75 ಲಕ್ಷ.
40×60 ಅಡಿ ನಿವೇಶನ
40×60 ಅಡಿ ನಿವೇಶನದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸುಮಾರು 222.97 ಚದರ ಮೀಟರ್. ಇದರ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯ ಸುಮಾರು ₹1.39 ಕೋಟಿ.
50×80 ಅಡಿ ನಿವೇಶನ
50×80 ಅಡಿ ನಿವೇಶನದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸುಮಾರು 371.61 ಚದರ ಮೀಟರ್. ಇದರ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯ ಸುಮಾರು ₹2.32 ಕೋಟಿ.
ಇವು ಅಧಿಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ನೀಡಿರುವ ದರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲಿನ ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತವಾಗಿದ್ದು, ಅಂತಿಮ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ ಎಷ್ಟು?
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ನಿವೇಶನದ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ ಮೊತ್ತ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
30×40 ಅಡಿ ನಿವೇಶನ
ಇತರೆ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ ಸುಮಾರು ₹8,71,884 ಆಗಿದ್ದು, SC/ST ಹಾಗೂ ಪ್ರವರ್ಗ-1 ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು ₹3,48,754 ಎಂದು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
40×60 ಅಡಿ ನಿವೇಶನ
ಇತರೆ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ ಸುಮಾರು ₹17,43,768 ಹಾಗೂ SC/ST ಮತ್ತು ಪ್ರವರ್ಗ-1 ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು ₹6,97,507 ಎಂದು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.
50×80 ಅಡಿ ನಿವೇಶನ
ಇತರೆ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ ಸುಮಾರು ₹29,06,280 ಹಾಗೂ SC/ST ಮತ್ತು ಪ್ರವರ್ಗ-1 ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು ₹11,62,512 ಎಂದು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಎಷ್ಟು?
ನಿವೇಶನದ ಅಳತೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವೂ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
30×40 ಅಡಿ – ₹2,000
40×60 ಅಡಿ – ₹4,000
50×80 ಅಡಿ – ₹5,000
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕ ಯಾವುದು?
ಈ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆಗಾಗಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆಗಸ್ಟ್ 31, 2026ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗಿದೆ.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 15, 2026ರ ಮಧ್ಯಾಹ್ನ 12 ಗಂಟೆಯವರೆಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಕೊನೆಯ ದಿನದವರೆಗೆ ಕಾಯದೆ ಅರ್ಹ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಮುಂಚಿತವಾಗಿಯೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಕೊನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಸ್ಯೆ ಅಥವಾ ಪಾವತಿ ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ತೊಂದರೆಯಾಗಬಹುದು.
ಯಾರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು?
BDA ನಿಗದಿಪಡಿಸಿರುವ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಅರ್ಹತಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಈ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು.
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ, ವಯಸ್ಸು, ಬೆಂಗಳೂರು ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿವಾಸದ ಷರತ್ತುಗಳು, ಕುಟುಂಬದ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ನಿವೇಶನ ಅಥವಾ ಮನೆ ಇರುವುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳು ಹಾಗೂ ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
ವರ್ಗ ಮೀಸಲಾತಿಯಡಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
BDA ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆಯ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಹಂತ 1: BDAಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
ಹಂತ 2: ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆಯ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅರ್ಜಿ ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಹುಡುಕಿ.
ಹಂತ 3: ಹೊಸ ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿ.
ಹಂತ 4: ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ಹಂತ 5: ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯಲ್ಲಿ ಕೇಳಲಾಗಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.
ಹಂತ 6: ನಿಮ್ಮ ವರ್ಗ ಹಾಗೂ ಬೇಕಾದ ನಿವೇಶನದ ಅಳತೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
ಹಂತ 7: ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
ಹಂತ 8: ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಹಾಗೂ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಿ.
ಹಂತ 9: ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮುನ್ನ ನಮೂದಿಸಿರುವ ಎಲ್ಲ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಹಂತ 10: ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ. ನಂತರ ಅರ್ಜಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಸ್ವೀಕೃತಿ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಈ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಿ
ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಸರು, ವಿಳಾಸ, ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ, ಆಧಾರ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಗುರುತಿನ ವಿವರಗಳಲ್ಲಿ ತಪ್ಪು ಆಗದಂತೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವಹಿಸಬೇಕು.
ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವಾಗ ಅವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಾಣುವಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ತಪ್ಪಾದ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿದರೆ ಅಥವಾ ಅರ್ಹತಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದರೆ ಅರ್ಜಿ ತಿರಸ್ಕೃತವಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವಾಗ ಹಣ ಕಡಿತವಾದರೂ ಅರ್ಜಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಪಾವತಿಯ ರಶೀದಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿರುವುದು ಮುಂದಿನ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸಹಾಯವಾಗಬಹುದು.
ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆ ಹೇಗೆ ನಡೆಯಲಿದೆ?
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ BDA ನಿಗದಿಪಡಿಸಿರುವ ನಿಯಮಗಳಂತೆ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಹ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ, ಅಧಿಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿರುವ ಹಂಚಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಂತೆ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಂತಿಮ ನಿಯಮಗಳು, ಆದ್ಯತೆ, ವರ್ಗವಾರು ಮೀಸಲಾತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳು BDAಯ ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿರುವಂತೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.
30×40 ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಸಾಧ್ಯತೆ
ಒಟ್ಟು 2,815 ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ 2,500 ನಿವೇಶನಗಳು 30×40 ಅಡಿ ಅಳತೆಯಲ್ಲಿರುವುದರಿಂದ ಈ ವರ್ಗದ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅರ್ಜಿಗಳು ಬರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತಿರುವ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ BDA ಬಡಾವಣೆಯ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಬೇಡಿಕೆ ಇರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಆದರೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದೇ ನಿವೇಶನ ಖಚಿತವಾಗಿದೆ ಎಂದರ್ಥವಲ್ಲ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ BDAಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಅರ್ಹ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ದಿನಾಂಕಗಳು
ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಾರಂಭ: ಆಗಸ್ಟ್ 31, 2026
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕ: ಅಕ್ಟೋಬರ್ 15, 2026
ಕೊನೆಯ ಸಮಯ: ಮಧ್ಯಾಹ್ನ 12 ಗಂಟೆ
ಒಟ್ಟು ನಿವೇಶನಗಳು: 2,815
30×40 ನಿವೇಶನಗಳು: 2,500
40×60 ನಿವೇಶನಗಳು: 300
50×80 ನಿವೇಶನಗಳು: 15
ಕೊನೆಯ ಮಾತು
ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ BDA ನಿವೇಶನ ಪಡೆಯಲು ಕಾಯುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ಶಿವರಾಮ ಕಾರಂತ ಬಡಾವಣೆಯ ಈ 2,815 ನಿವೇಶನಗಳ ಯೋಜನೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಅವಕಾಶವಾಗಿದೆ. ವಿವಿಧ ಅಳತೆಯ ನಿವೇಶನಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುವುದರಿಂದ ತಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಅರ್ಹತೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಆದರೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿವೇಶನದ ದರ, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ, ಆರಂಭಿಕ ಠೇವಣಿ, ಅರ್ಹತೆ, ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅಧಿಕೃತ BDA ಅಧಿಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ. ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಹಣ ಪಾವತಿಸದೆ ಅಧಿಕೃತ ಮಾರ್ಗದ ಮೂಲಕವೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.